Por Grupo LAR
Elegir entre los distintos departamentos para comprar puede ser uno de los pasos más emocionantes y desafiantes al comenzar una vida en pareja. Tras casarse, es normal buscar un espacio propio que se convierta en el escenario de nuevos recuerdos, metas y proyectos.
Si están buscando departamentos para recién casados, deben considerar aspectos como la ubicación, el presupuesto, el tamaño ideal y las proyecciones a futuro. En este artículo, te compartiremos consejos para tomar la mejor decisión y hacer de esa primera elección un paso firme hacia un camino juntos.
Antes de comenzar con la búsqueda, lo ideal es sentarse a conversar sobre qué tipo de hogar quieren compartir. ¿Prefieren un lugar céntrico o alejado del ruido? ¿Necesitan un espacio amplio para una futura familia o algo compacto que sea fácil de mantener?
Tener claro lo que esperan ambos ayudará a filtrar mejor las opciones. Aquí te brindamos algunas preguntas que ambos pueden plantearse:
– ¿Quieren vivir cerca del trabajo o de la familia?
– ¿Tienen mascotas o planean tenerlas?
– ¿Planean tener hijos pronto?
– ¿Qué actividades hacen en casa (home office, ejercicio, reuniones)?
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Una de las primeras decisiones prácticas es definir cuánto pueden y están dispuestos a invertir. Recuerda que al adquirir un departamento para recién casados no solo se paga el valor del inmueble, sino también gastos adicionales como la cuota inicial (que suele ser del 10% al 20% del valor del departamento), costos de notaría y registro, tarifas de mudanza y equipamiento, mantenimiento mensual, etc.
Lo mejor es revisar juntos sus ingresos, deudas y capacidad de ahorro. Pueden acercarse a una entidad financiera para simular un crédito hipotecario y conocer sus posibilidades reales de compra. Te recomendamos explorar si califican a beneficios como el Bono MiVivienda.
Es muy común que los recién casados piensen solo en el presente al comprar su primer hogar, pero es clave mirar más allá y proyectarse a 5 o 10 años.
mplo, si planean tener hijos, quizás necesiten una habitación extra o vivir cerca de colegios y parques. Si sueñan con independizarse totalmente del auto, será mejor buscar un lugar con buena conectividad y servicios cercanos.
Un departamento para parejas que se adapte a su vida actual y también a sus planes futuros será una mejor inversión a largo plazo.
La zona donde se ubica el departamento puede marcar la diferencia en su calidad de vida. No se trata solo de que el barrio sea bonito, sino de que les brinde seguridad, comodidad y acceso a lo que necesitan.
Tomen en cuenta:
– Acceso a transporte público.
– Cercanía a centros de trabajo.
– Servicios cercanos (supermercados, farmacias, bancos).
– Seguridad del entorno.
– Zonas verdes o espacios de recreación.
Además, consulten si se trata de una zona en crecimiento o consolidada. Las áreas en expansión pueden ofrecer precios más bajos y una buena proyección de valorización.
Al buscar un departamento, es probable que encuentren opciones en distintos estados de avance. Cada una tiene ventajas y desventajas:
Muchas veces, un departamento puede ser más atractivo por lo que ofrece más allá del interior del inmueble. Algunos proyectos incluyen áreas de parrilla o reuniones sociales, zona de coworking, gimnasio o piscina, juegos para niños y estacionamiento para bicicletas.
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Antes de firmar cualquier documento, es fundamental conocer las reglas del edificio. Esto incluye el uso de áreas comunes, normas sobre mascotas, horarios de ingreso y salida, y normas de convivencia. De esa forma, evitarán conflictos a futuro y se asegurarán de que el lugar se adapte a su estilo de vida.
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Una visita rápida no siempre revela la realidad del entorno. Te recomendamos recorrer la zona en distintos horarios (mañana, tarde, noche y fines de semana) para observar el nivel de ruido, el tránsito y la iluminación de la calle. Toda esta información puede hacer una gran diferencia al elegir su primer departamento.
Por más ilusión que tengan de mudarse pronto, no apresuren la compra. Visiten varios proyectos, comparen precios, pregunten sin miedo y evalúen cada detalle.
Comprar su primer departamento es una de las decisiones más importantes que tomarán como pareja. Vale la pena hacerlo con calma, de manera informada y pensando siempre en su bienestar conjunto.
Ahora ya sabes cómo elegir un departamento en pareja, considerando factores como el presupuesto, la ubicación, el estilo de vida y los planes a futuro. Dar este paso juntos no solo fortalecerá su relación, sino también marcará el inicio de una nueva etapa llena de logros compartidos. ¡Es momento de dar el primer paso hacia el hogar de sus sueños!
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