Por Grupo LAR
Tras la liberación de la CTS, muchas personas están pensando en maneras de invertirla para asegurar su futuro financiero. Una de las opciones más populares y seguras es la compra de departamentos.
Pero, ¿qué estrategias puedes usar exactamente para sacarle el máximo partido a esta compensación? En este artículo, te mostramos las 3 mejores opciones de inversión que puedes realizar después de retirar tu CTS. ¡Sigue leyendo para conocerlas!
Si planeas retirar tu CTS y quieres invertir este dinero de forma segura, una de las alternativas más tradicionales y rentables es adquirir una vivienda propia. En caso de que lleves tiempo pensando en mudarte con tu familia, este es el momento perfecto para hacer este sueño realidad.
Comprar el departamento que tanto deseas no solo te dará un lugar donde vivir, sino que también te brindará la posibilidad de ahorrar el dinero que gastabas en alquiler, además de proporcionarte una inversión que suele revalorizarse con el paso del tiempo.
Esto significa que, independientemente de si venderás la propiedad en el futuro o de si prefieres dejársela en herencia a tus hijos, estarás realizando una inversión sólida que contribuirá a tu estabilidad financiera y a la seguridad de tu familia.
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– Estabilidad financiera: Como mencionamos anteriormente, tener un inmueble propio elimina la necesidad de pagar alquiler, lo que a largo plazo implica un ahorro significativo.
– Apreciación del valor: Los inmuebles tienden a aumentar su valor con el tiempo, sobre todo si están ubicados en zonas de crecimiento urbano, como Jesús María y Surquillo.
– Patrimonio familiar: Comprar un departamento con tu CTS representa una inversión para el futuro, pues puede ser heredado por tus hijos o familiares, brindando seguridad a las futuras generaciones.
Antes de realizar la compra, es importante que evalúes ciertos aspectos para asegurar que tu inversión sea la más acertada:
– Ubicación: Investiga las áreas con mayor potencial de crecimiento y desarrollo en tu ciudad. Un buen vecindario con acceso a servicios, transporte y centros comerciales puede hacer una gran diferencia en la valorización de tu propiedad.
– Presupuesto: A diferencia de la AFP, no necesitas enviar una solicitud de retiro de la CTS para disponer del monto total de esta compensación. Por eso, puedes usar este dinero sin problemas para pagar la inicial de tu departamento y, si es posible, crear un colchón financiero. Eso sí, asegúrate de que el costo del inmueble se ajusta a tu capacidad de pago y no compromete tu estabilidad financiera.
– Gustos y necesidades: Tómate un tiempo para considerar qué necesitará tu familia en su próxima vivienda. ¿Cuántas habitaciones debe tener? ¿El edificio tiene que ser pet friendly? ¿Qué áreas sociales debe incluir? Piensa en ello antes de comenzar tu búsqueda.
– Condiciones del mercado: Consulta con expertos inmobiliarios para conocer el estado actual del mercado y escoger el mejor momento para comprar.
Otra excelente forma de invertir tu CTS es adquirir departamentos para alquiler. Esta opción te brinda un ingreso mensual constante y te permite construir un portafolio de inversiones inmobiliarias. Con el tiempo, esta estrategia te dará una estabilidad financiera significativa, diversificando tus fuentes de ingresos y asegurando un flujo de efectivo continuo.
– Ingreso pasivo: Al alquilar un departamento, recibirás una renta mensual que puede complementar tus ingresos principales.
– Valorización del inmueble: Al igual que con la compra de tu propio departamento, los inmuebles para alquiler tienden a aumentar su valor con el tiempo.
– Diversificación de inversiones: Invertir en propiedades puede ayudarte a diversificar tus fuentes de ingresos y reducir riesgos financieros.
A fin de usar tu CTS como inversión y garantizar su rentabilidad, te recomendamos considerar las siguientes estrategias:
– Selección del inmueble: Escoge departamentos en zonas de alta demanda de alquiler, como áreas cercanas a universidades, centros empresariales o turísticos.
– Mantenimiento: Mantén tus propiedades en buen estado para atraer a los mejores inquilinos y justificar el precio del alquiler.
– Elaboración de contratos detallados: Haz contratos de alquiler claros y detallados que protejan tus intereses y los de tus inquilinos. No olvides incluir cláusulas sobre el mantenimiento, el uso del inmueble y las responsabilidades de ambas partes para evitar futuros conflictos.
Si estás pensando en dar el paso definitivo hacia la independencia o comenzar una vida en pareja, utilizar tu CTS para adquirir un departamento es una de las mejores decisiones que puedes tomar. Tendrás libertad total para elegir la ubicación, decoración y otros aspectos de tu nuevo hogar, lo que es fundamental para construir la vida que deseas.
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– Independencia: Podrás disfrutar de la independencia y la privacidad que supone vivir por tu cuenta o con tu pareja.
– Flexibilidad: Puedes personalizar y adaptar tu vivienda según tus necesidades y gustos, sin impedimentos.
– Independencia financiera: Esta compra implica dejar de destinar parte de tus ingresos al alquiler y, en su lugar, invertir en tu propio patrimonio.
– Planificación financiera: Si vas a comprar un inmueble con tu CTS, probablemente también necesites una hipoteca a largo plazo, lo que requerirá una planificación financiera cuidadosa.
– Estabilidad laboral y personal: Considera tu estabilidad laboral y personal, ya que esta decisión conlleva un compromiso significativo.
Hasta aquí, hemos visto las mejores formas de invertir tu CTS en departamentos. No dudes en usar estas estrategias inteligentes para asegurar tu futuro financiero. Con la planificación adecuada, verás que esta compensación se convertirá en una base sólida para construir la vida que deseas.
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