Por Grupo LAR
Hoy en día, los proyectos de departamentos en construcción están llamando la atención de cada vez más personas que buscan un nuevo hogar o que planean incursionar en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esto se debe principalmente a los atractivos precios iniciales y a la gran variedad de opciones disponibles.
Pero, ¿qué otras ventajas supone adquirir departamentos en construcción? ¡En este artículo respondemos tu pregunta! Sigue leyendo para descubrir por qué elegir esta alternativa puede ser una decisión financiera inteligente.
Si no tienes prisa por mudarte a tu nueva vivienda, comprar un departamento en construcción te resultará altamente beneficioso en términos de ahorro. La razón principal de esto son las diversas ofertas que presentan las inmobiliarias durante la fase de lanzamiento.
Puedes aprovechar la oportunidad para acceder a descuentos por reserva anticipada o prelanzamiento, y otras interesantes ventajas que brindan para llamar la atención de los compradores.
Todo esto, junto con el factor de apreciación, te garantizará un ahorro sustancial de dinero, de entre un 10% y un 30%. Por ello, esta también es una forma rentable de ingresar al mercado inmobiliario como inversionista. Si estás interesado en ello, ¡no dudes en optar por esta adquisición!
Cuando compras una propiedad lista para mudarte, lo más probable es que debas pagar el importe total en menos cuotas. Por otro lado, un inmueble en construcción ofrece una gran flexibilidad en las condiciones de pago.
En primera instancia, tendrás que pagar un anticipo o una cuota inicial para reservar el departamento. A medida que avance la construcción del proyecto, podrás pagar el importe restante a plazos cómodos.
Este método de pago escalonado garantiza que ser propietario de una vivienda sea más accesible, dado que no tendrás que pagar una elevada suma de dinero en poco tiempo. Incluso si solicitas un crédito hipotecario, la cantidad adeudada será menor. ¿No es increíble?
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En relación con el punto anterior, vale la pena mencionar este gran beneficio de adquirir un departamento en construcción: dispondrás de más tiempo para organizar tus finanzas. Dado que el pago estará dividido en varias cuotas, podrás gestionar tus ingresos de manera más eficiente.
Esto significa que también podrás ahorrar más dinero y reorganizar tus recursos económicos para cumplir con los compromisos financieros con mayor comodidad. De esta manera, asegurarás que los pagos se realicen sin afectar demasiado tu presupuesto mensual.
Si planeas comprar un inmueble en construcción, tendrás más variedad de opciones para elegir. A diferencia de las viviendas de entrega inmediata, que se venden más rápido debido a la urgencia de algunos compradores por mudarse, los departamentos en esta etapa ofrecen una gama más amplia de alternativas.
Esto te permite seleccionar entre varias unidades, distribuciones y ubicaciones dentro del desarrollo. Además, puedes tener acceso a departamentos en zonas preferenciales y más beneficiosas dentro del edificio, que podrían no estar disponibles en propiedades ya terminadas.
Una ventaja clave de los departamentos en construcción es su enorme potencial de crecimiento y apreciación. Una vez que se anuncia el lanzamiento, un proyecto puede tardar entre 1 año y medio y 3 años, en promedio, en completarse. Este periodo variará según la inmobiliaria.
De todos modos, para entonces, las áreas circundantes donde se ubica el inmueble experimentarán un gran desarrollo y crecimiento de infraestructura. Naturalmente, como uno de los primeros inversores, podrás disfrutar de todos los beneficios, ya que la propiedad se apreciará enormemente en los años venideros.
Vivimos en un mundo que la tecnología redefine constantemente. A medida que surgen nuevas tecnologías, el sector inmobiliario también es testigo de nuevas tendencias y comodidades. Cuando optas por una propiedad lista para mudarte, obtienes características actuales.
En cambio, cuando apuestas por un departamento en construcción, te esperan tecnologías futuristas. Si bien actualmente se utilizan sistemas domésticos inteligentes, diseños energéticamente eficientes y medidas de seguridad avanzadas, estos siguen evolucionando.
Idealmente, si escoges una vivienda en obras, puedes esperar tecnologías evolucionadas que mejorarán la calidad general de tu vida.
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Una vez que te mudes a tu nueva vivienda, no tendrás que preocuparte por gastar grandes cantidades de dinero en mantenimiento. Dado que se tratará de un inmueble de estreno que no ha pasado mucho tiempo esperando en el mercado, no será necesario lidiar con problemas como sistemas de fontanería obsoletos o instalaciones eléctricas desactualizadas.
Asimismo, los acabados y materiales utilizados en la construcción serán nuevos, lo que reduce el riesgo de reparaciones costosas y asegura un hogar en excelentes condiciones. ¡Esto te permitirá disfrutar de tu departamento con mayor tranquilidad!
Cuando compras un departamento en esta etapa, a menudo se incluyen garantías que la inmobiliaria cubre en cuanto a defectos de construcción y problemas estructurales. Esto te dará la seguridad de que cualquier problema relacionado que surja después de la compra será abordado por el desarrollador.
Ahora bien, debes considerar que los términos de las garantías pueden variar, así que asegúrate de revisarlos antes de cerrar el trato para comprender qué está cubierto y por cuánto tiempo. De este modo, evitarás inconvenientes.
Ahora ya sabes por qué comprar departamentos en construcción es una buena idea. No esperes más y anímate a optar por este tipo de inversión. Al hacerlo, gozarás de precios más bajos, tecnologías avanzadas y un potencial de revalorización significativo. ¡Esperamos que esta información te haya resultado útil e interesante!
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